3240 Rue France-Prime #307, Plateau, Capitale-Nationale, G1W4V1

3240 Rue France-Prime #307

224 900 $

Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale G1W4V1

Appartement | MLS: 24287225

Façade

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle de lavage

Rangement

Balcon

Vue d'ensemble

Description

Superbe condo clé en main récemment rénové, situé en plein coeur de Sainte-Foy. Profitez d'un espace spacieux, bien divisé et lumineux, avec une finition moderne et de qualité. Cuisine fonctionnelle, salon confortable, chambres de bonne dimension et salle de bains épurée. Idéalement situé à proximité des commerces, transports en commun et écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Parfait pour ceux qui recherchent confort, style et proximité des services. Une opportunité à ne pas manquer ! Visite libre 2 mars 2025 14h00-16h00

Une unité véritablement clé en main.

Condo élégant, spacieux et accueillant.

Construction 1983: entretenue et rénovée avec minutie au
fil des années.

2015: Fenestration

2018: Plancher flottant commercial 15mm avec membrane
insonorisante AcoustiTECH VP.

2018: Cuisine

2020: Porte et poignées de porte

2021: Évier en composite noire de la cuisine ainsi que sa
robinetterie

2021: Douche

2023: Balcon

2025: Vanité de la salle de bain et ventilateur

Localisation centrale près de tout ce dont vous avez besoin!

Transports en commun : plusieurs lignes de bus desservent
la région, facilitant les déplacements vers différents
secteurs de la ville.

Commodités commerciales : à proximité, centres commerciaux,
pharmacies, restaurants et biens d'autres.

Établissements scolaires : des écoles primaires et
secondaires sont situées à proximité, ainsi que des Cégeps
et l'université Laval.

Espaces verts : des parcs et des espaces récréatifs sont
accessibles, idéaux pour les activités de plein air et les
loisirs.

Accès routiers : la proximité des autoroutes facilite les
déplacements vers d'autres secteurs de la ville et au-delà.

Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite!

**Visite libre 2 mars 2025 14h00-16h00**
**Stationnement visiteurs près de l'entrée principale du
3240**

Inclus : Lave-Vaisselle, Armoire encastrée dans la chambre à coucher, luminaires, pôles à rideaux et rideaux (Sauf la pôle et les rideaux du salon)

Exclus : Rideaux et pôle à rideaux dans le salon, meubles et effets personnels.

Location

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	5.0 x 4.9 P	3ième étage	Céramique
Salon	11.0 x 13.0 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle à manger	8.3 x 8.4 P	3ième étage	Plancher flottant
Cuisine	7.6 x 8.0 P	3ième étage	Céramique
Chambre à coucher principale	10.0 x 13.0 P	3ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.0 x 13.0 P	3ième étage	Plancher flottant
Salle de lavage	5.7 x 5.9 P	3ième étage	Céramique
Salle de bains	4.11 x 8.4 P	3ième étage	Céramique
Rangement	7.6 x 2.8 P	3ième étage	Plancher flottant

Caractéristiques

Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	PVC
Revêtements	Brique
Piscine	Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Stationnement	Extérieur
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte
Services disponibles	Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Piscine extérieure

Sommaire

Aire Habitable	801.91 PC
No. de chambres totales	9
Chambres à coucher	2
Salles de bain	1
Salles d'eau	0
Année de construction	1983

Bâtiment

Type	Appartement
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	33.1x24.5 P

Dépenses

Coût d'énergie	$ 750 / année
Frais de copropriété	$ 3228 / année
Taxes municipales (2025)	$ 1905 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 113 / année

Propriété